Дом продажи - Warszawa, Ursus, Czechowice, Улица Gen. Kazimierza Sosnkowskiego

К Сожалению, предложение является недействительным.

Details


  • Город
  • Warszawa
  • Район
  • Ursus, Czechowice
  • Улица
  • Gen. Kazimierza Sosnkowskiego
  • Общая площадь
  • 475 m2
  • Цена
  • 2 500 000 zł
  • Цена / m2
  • 5 270 zł
  • Поверхность участка
  • 604 m2
  • Количество комнат
  • 10
  • ванных комнатс туалетом
  • 5
  • Год строительства
  • 2004

Описание недвижимости


(Polish) Pięknie urządzony, komfortowy dom dla rodziny ceniącej spokój i wygodę.

W SKRÓCIE:
Wolnostojący dom zlokalizowany na zadbanej, ogrodzonej działce zaledwie 15 minut od centrum Warszawy. Obecnie podzielony na część mieszkalną, biurową i najem krótkoterminowy. Według potrzeb nowych właścicieli może być wyłącznie pięknym, rodzinnym domem.

SZCZEGÓŁY:
działka 604 m2
dom 485 m2
mieszkanie 300 m2
- salon 
- kuchnia
- hol
- sypialnia 
- pokój 
- łazienka
- pokój 
- łazienka
biuro 55 m2
- gabinet 
- biuro
- łazienka 
- korytarz 
apartamenty na wynajem 130 m2
 - apartament A dwa pokoje z sauną, łazienką i mini kuchnią
 - apartament B salon z sypialnią i łazienką
 - wspólna jadalnia
 - pralnia
 - recepcja


Spacer 3d - dostępny sekcji multimedia!

OPIS:
Komfortowy dom otoczony urządzonym ogrodem z altaną składa się z trzech części: mieszkalnej, biurowej oraz apartamentów na wynajem. Każda z części ma niezależne wejście, a budynek jest monitorowany i posiada systemy alarmowe.

Część mieszkalna to przestronny, dobrze doświetlony salon o powierzchni 55 mkw z kominkiem i klimatyzacją, trzy sypialnie o powierzchni 30 mkw każda, kuchnia z częścią jadalną o powierzchni 25 mkw, dwie duże łazienki z oknem, garderoba. Na podłogach parkiet i gres. Wspaniale urządzone miejsce dla rodziny 2+2. Zarówno każde z dzieci jak i rodzice będą zadowoleni z układu tego domu. Na piętrze znajdują się pokoje dla dzieci, sypialnia rodziców oraz oddzielne łazienki. Na parterze znajduje się kuchnia i ogromny salon gdzie cała rodzina spędza wspólnie czas.

Część biurowa składa się z biura dla 4 osób i gabinetu dla 2, łazienki z oknem i korytarza.

Część pod wynajem to dwa obszerne apartamenty urządzone w stylu Amerykańskim o powierzchni 60 mkw i 42 mkw. Pierwszy składa się z dwóch dużych pokoi, łazienki, sauny oraz kuchni, a drugi apartament z saloniku, sypialni oraz łazienki. Wysoki standard wykończenia oraz wyposażenia. Pokoje do wynajęcia przynoszą ok 15 000 pln/m-c co daje 12% zysku w skali roku. Obiekt zarezerwowany jest z sześciomiesięcznym wyprzedzeniem. W cenie zakupu nabywca otrzyma zatem również bardzo dobrze prosperujący biznes wynajmu krótkoterminowego. Obiekt oceniany jest przez gości na 9.8 z skali 10.

BUDYNEK:
Nieruchomość z 2004 r. W 2018 r. odbył się remont elewacji oraz tarasów a także części biurowej i części na wynajem. Pozostała część domu wyremontowana w 2016 roku. Ogrzewanie gazowe miejskie.

DZIAŁKA:
Budynek stoi na narożnej 604 metrowej zagospodarowanej działce o wymiarach 18m x 29m x 22m x 28m. W ogrodzie poza altaną znajduje się także domek na narzędzia i garaż wolnostojący na jeden samochód i rowery jest również parking na dwa samochody.

OKOLICA:
Dom zlokalizowany w drugiej linii zabudowy 1 km od stacji PKP Ursus i 700 m od przystanku komunikacji miejskiej na Al. Jerozolimskich. Odległość do szkół to ok. 150 metrów, do najbliższego sklepu 100 metrów, a do restauracji, czy apteki - 50 metrów.

KORZYŚCI:
W podanej cenie - pełne, wysokiej jakości wyposażenie nieruchomości. Można wprowadzić się bez kosztów remontu czy zakupy mebli, sprzętów. Blisko do Centrum Warszawy. Świetnie skomunikowane miejsce. Cena za m2 wyjątkowo korzystna! Dom ma ogromny potencjał w zależności od potrzeb nowych właścicieli. Można "wygasić" działalność związaną z najmem i zamieszkać nawet wielopokoleniową rodziną, dla wszystkich wystarczy miejsca. Można mieszkać i prowadzić sprawdzony, dochodowy biznes bo obecnie ten dom przynosi świetne zyski mogące zapewnić utrzymanie rodziny. 

Zapraszam na prezentację!.

Агент


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Контактные данные

You will receive a PDF document with this property details.