Details


  • Город
  • Warszawa
  • Район
  • Praga-Południe, Gocławek
  • Улица
  • Grochowska
  • Общая площадь
  • 974 m2
  • Цена
  • 37 000 zł
  • Количество комнат
  • 3
  • Год строительства
  • 2000

Описание недвижимости


(Polish) Pełna ekspozycja od głównej ulicy | Przy pętli tramwajowej | Sąsiedztwo towarzyszących usług


To idealne miejsce pod klub fitness, serwis rowerowo-narciarski, showroom wraz z powierzchnią biurową i zapleczem magazynowym czy też siedziba firmy lub prywatnej opieki medycznej.

Lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy Grochowskiej co daje możliwość pozyskania klientów oraz umożliwia łatwe dotarcie gościom salonu.

Na tyłach lokalu i całego pasażu handlowego położone jest osiedle Gocławek, gdzie znajdziemy odbiorców naszych usług.


Przedmiotem oferty najmu  jest naroży lokal użytkowy z dużymi witrynami o łącznej powierzchni 973,6 m2.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- piwnica ( o wysokości 2,58m) o powierzchni 326,8 m2 z wjazdem dla samochodów, którą można zaadoptować na garaż podziem5ny, magazyn, część siłowni lub szatnie. Znajduje się tu także kotłownia (lokal posiada własne ogrzewanie, odkurzasz przemysłowy z podłączeniem na ścianach).

- sala sprzedaży ( o wysokości 3,4m) na parterze z dużymi witrynami o powierzchni 327,3m2. 

- sala sprzedaży na pierwszym piętrze ( o wysokości 2,65) o powierzchni 320,2m2 połączonej schodami w centralnej części lokalu z powierzchnią handlową na parterze. 

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej o powierzchni użytkowej 358 m2

Niezaprzeczalnym autem nieruchomości jest jej lokalizacja:

- dookoła ścisła zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna (kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców okolicznych osiedli) 

- w odległości 100 m od lokalu znajduje się pętla tramwajowa (4 linie tramwajowe) oraz przystanek autobusowy (16 linii autobusowych )

- po przeciwnej stronie ulicy Grochowskiej  (ok 300 m) znajduje się centrum handlowe King Cross Praga ( Auchan, Castorama  i ponad 60 sklepów)

- w odległości 300 m znajduje się "węzeł Marsa" - jeden z głównych węzłów komunikacyjnych prawobrzeżnej Warszawy zapewniający dogodny dojazd do lokalu

Ilość ludzi robiących zakupy w najbliższej okolicy, a także dogodny dojazd komunikacją miejską i samochodem, widoczność lokalu sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia własnej działalności.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

.

Агент


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Контактные данные

You will receive a PDF document with this property details.