Квартира продажи - Warszawa, Mokotów, Улица Batalionu Ak \"karpaty\" - 1 470 600 PLN - 77 m2

Details


  • Город
  • Warszawa
  • Район
  • Mokotów
  • Улица
  • Batalionu Ak \"karpaty\"
  • Общая площадь
  • 77 m2
  • Цена
  • 1 470 600 zł
  • Цена / m2
  • 19 100 zł
  • Количество комнат
  • 3
  • ванных комнатс туалетом
  • 1
  • Год строительства
  • 2017

Описание недвижимости


(Polish) Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Mokotowie, niedaleko Łazienek Królewskich.

Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym \\\"Osiedlu Bluszczańska\\\". Lokal usytuowany jest na drugim piętrze trzypiętrowego budynku z 2008 roku.

UKŁAD FUNKCJONALNY oraz STAN TECHNICZNY:
Na powierzchnię 77,40 m2 składają się:
> bardzo przestronny salon połączony z aneksem kuchennym (około 40m2). Na uwagę zasługuje tutaj wykonana przez stolarza, pojemna i praktyczna zabudowa na całą szerokość pomieszczenia, która daje ogromne możliwości do przechowywania niezbędnych w każdej kuchni rzeczy oraz panoramiczne okna, na podłodze deska dębowa. Część kuchenna wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, okap, płyta elektryczna, zmywarka). Południowa ekspozycja okien. Z salonu wyjściena na 30 m2 specjalnie oszklonego tarasu.
> sypialnia( 12 m2) z wygodnym dwuosobowym łóżkiem. Wschodnia i południowa ekspozycja. Widok na taras oraz podwórze - bardzo cicho. Na podłodze przyjemna dla stóp wykładzina. Ściany zdobione sprowadzoną na zamówienie tapetą oraz sztukaterią.
> sypialnia dziecka ( 10,5 m2). Wschodnia ekspozycja okna, Na ścianach tapeta oraz sztukateria. Na podłodze deska dębowa.
>łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem , wykończona stylowymi płytkami (2,8m2).
>dwie garderoby. Jedna z nich z miejscem z pralką i suszarką.
> łączący wszystkie pomieszczenia korytarz

UWAGA! Istnieje możliwość powiększenie mieszkania o dodatkową przestrzeń kosztem połowy tarasu! ( zrealizowane już przez sąsiadów) uzyskując w ten sposób pokój do pracy czy dodatkową sypialnię.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych, znaczących nakładów finansowych (jedynie do kosmetycznego odświeżenia). Klimatyczne i starannie wykończone. Umeblowane i wyposażone. Jasne i słoneczne. Królują tu stonowane barwy.
Obecna wysokość mieszkania 280 cm.


STAN TECHNICZNY BUDYNKU
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Prężnie działająca Wspólnota Mieszkańców zadbała o nienaganny stan techniczny budynku.
Budynek podłączony do miejskiej sieci CO (brak piecyków). Czysta i zadbana klatka schodowa. Nowoczesna winda. Pięknie zagospodarowane patio dla mieszkańcó z dużym placem zabaw dla najmłodszych.

LOKALIZACJA
Niezwykle atrakcyjna okolica. Cicha i bardzo bezpieczna. Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowo - rekreacyjna. W okolicy bogata baza: sklepy spożywcze, warzywniak, apteki, banki, pralnie, szkoły, przedszkola, przychodnia, centrum handlowe Plac Unii Lubelskiej, pływalnia Warszawianka, Rozwinięta infrastruktura oferuje dostęp do szkoły podstawowej, przedszkoli, przychodni lekarskich oraz dużej ilości sklepów i punktów usługowych.
Bliskie sąsiedztwo Łazienek Królewskich oraz parku Morskie Oko, a także Parku Arkadia, Promenada, Torwaru czy toru łyżwiarskiego Stegny stwarza wymarzone warunki rekreacyjno - wypoczynkowe.
Apartament w dobrze skomunikowanym punkcie, umożliwiającym dogodny dojazd do każdej dzielnicy Warszawy. Kilkanaście linii autobusowych (w tym linie nocne) gwarantują doskonałe i wygodne połączenie z e Śródmieściem oraz innymi dzielnicami. Dojazd do wszystkich zajmuje około 15-30 minut. W najbliższym czasie rusza również budowa linii tramwajowej wzdłuż ulicy Belwederskiej oraz Gagarina/ Goworka, która połączy Wilanów-Mokotów-Ochotę. Linia ta jeszcze bardziej usprawni komunikację w tym rejonie.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE
Czynsz administracyjny - około 1100 zł przy 3 osobach ( 2 dorosłych + małe dziecko)
podatek od nieruchomości -
Pełna własność gruntu.
Lokal posiada założoną księgę wieczystą

DODATKOWE POMIESZCZENIA
Do lokalu przynależą trzy miejsca postojowe w garażu podziemnymn - jedno pojedyncze ( płatne dodatkowo 50 000 zł)
i jedno rodzinne ( 80 000 zł).

DLA KOGO?
Propozycja dla ludzi lubiących ciszę i spokój a jednocześnie chcących cieszyć się urokami miasta.
Doskonała propozycja dla pary lub rodziny z dzieckiem.
Mieszkanie doskonałe również jako inwestycja kapitału (szybki najem, w tym krótkoterminowy)
Świetnie spisze się również jako mieszkanie na okres studiów.

Mieszkanie wolne od lipca 2022 roku.

DLA KONKRETNYCH KLIENTÓW WŁAŚCICIEL PRZEWIDZIAŁ MOŻLIWOŚĆ KOREKTY CENY ;).

Агент


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Property Map Location


Please note that maps on our website do not provide the exact location of the property and they are provided solely as an indication of area.

Контактные данные

You will receive a PDF document with this property details.